京东进军房地产，将自己清晰地定位为“大地产时代”的服务平台

近日京东商城房产频道已经上线，已有大量新房在京东销售。今天下午，京东宣布正式进军房地产市场。首期上线的京东房产频道已经有82家开发商和35家服务商入驻，涉及2027个项目，覆盖超过20个城市，并且已经与国内最大的房地产企业碧桂园等众多开发商达成合作。

在双11期间，京东房产与碧桂园将启动“京碧辉煌”计划，在湘赣闽桂四省联动推出一批令人心动的房源与优惠，通过碧桂园在京东平台的店铺下单即可获得专属的优惠，双11日当天，更会有一场持续12小时的直播互动。

蓝光地产与金融集团经营副总裁杨冉介绍说：“蓝光上线京东房产后，消费者在京东平台看到的将是针对自己需求推荐的真实房源信息，也希望依托京东多效的整合，突破原来线上看房体验的无趣和无效……”在2016年，京东就打造了VR与AR的家居家装场馆，用户可通过手机直观的看到家居商品在真实空间中1:1的摆放效果，今年京东还推出了“天工计划”，帮助更多企业完成商品的3D建模，使用户能够体验到更加丰富的家居产品，同时京东还在打造VR视频直播以及全景购物模式，这样的技术可以很好的适用于房产领域，消费者远程即可身临其境的了解房子的具体情况，进行在线交易。

京东进入房地产市场并不是在楼市最火热的时候，这意味着京东并不是奔着开发房地产项目而来，京东将自己清晰地定位为“大地产时代”的服务平台。“大地产时代”是京东对于房地产市场发展走势的独特洞察。京东集团副总裁、京东商城居家生活事业部总裁辛利军认为，国内房地产行业正在面临一个全新的拐点，在供需关系转换的过程中，销售不再是市场逻辑的中心，运营才是房地产市场最有价值的核心竞争力。“运营的本质就是能够为消费者提供最好的服务体验”。

对于住宅市场而言，已呈现出人民日益增长的美好生活需求和不平衡不充分发展之间的矛盾，消费者在购房过程中面临着信息获取不充分，购房资源不平衡，需求体现不平衡等多种问题。

谈到京东房产业务的发展思路时，京东房产业务负责人曾伏虎表示，如何凭借十几年的电商运营积累，利用“零售基因”将京东的优势和实力发挥出来，帮助开发商与消费者之间建立更多渠道、更多方式、更多场景的连接是打破传统模式界限，建立新型连接方式的关键。帮助房企精准触达消费者，也让消费者获得自己需要的、想要的房源。

同时，京东还拥有装修、家具建材、家居日用等相关品类。地产商可以通过京东为消费者提供定制化装修服务，消费者买完房子可以立即预约一个装修公司，装修过程中再捎带手把床上用品、窗帘靠垫买了……这些使得京东成为一个关于“家”的梦想的超级平台。“这将使房地产商摆脱之前的营销竞争，转向服务供应链竞争，提升开发商新的竞争力”。曾伏虎表示，通过资源的整合和各方的连接，京东房产使消费者在这一平台真正体验购房全环节、全周期、一站式服务。