怎样利用物联网技术打造智慧社区

本方案以综合视频处理平台为基础，支持人脸识别、活体检测、行为分析，融合安防、实景三维地图、智能物业管理、智能门禁、智慧停车、非机动车管理等多个模块为一体的综合社区管理平台，实现对社区人员、房屋、车辆、事件的全面、精准管理。同时为公安、物业、街道办等部门提供相应的业务支撑，打造智慧社区新生态。

方案子系统

该方案主要涵盖以下几个子系统：

1、安防一体化

通过摄像头、传感器等设备实现对家庭社区实时监控、报警。实现远程视频监控、远程视频通话、远程家电控制、远程入侵报警、煤气泄露报警、消防火灾报警、漏水报警等。

2、实景三维地图

（1）通过实景三维地图，用户可以全视角观察到社区的每个角落。通过绑定社区各种监控设备、检测设备、社区服务设施等，可以实时查看设备分布位置、实时数据等。

（2）通过实景三维地图，将社区人口、事件、房屋、设施、单位、工作人员动态、社区组织架构等静态和动态数据结合起来，建立起街道、社区、小区、网络、楼栋五级管理体系。

（3）通过实景三维地图，社区管理人员可以随时查看任意楼栋的单元、房间及居民的入住信息，对于社区内重点人群，如独居老人、留守儿童等，可以随时关注其详细信息，方便社区工作人员实时监控和精细化帮扶。

（4）通过实景三维地图，可以对社区内各类设施及社区周边单位、医院、商场、超市、餐厅、理发店等服务场所，查看其具**置及相关详细信息等。

（5）通过手机端app实现事件定位、人员定位，方便社区管理人员及时到达事故现场，也实时看到社区巡查人员的位置轨迹等。

3、智慧物业管理

（1）在线缴费物业、水电、停车费。当期往期缴费记录，每个月的账单、欠费一目了然;

（2）小区公告：小区停水、停电、活动等，第一时间推送给业主，让业主提前做好准备;

（3）在线移动保修，支持文字、语音、图片、视频，提前快速定位问题，提高效率;

（4）可通过APP与物业人员在线沟通，支持办事指南、常用电话等信息查询。

4、智慧停车

（1）视频车位引导。采用在每个车位安装视频车位终端检测设备来判断当前的车位状态。从而统计出当前停车场，乃至停车场某个区域的空车位数，通过电子引导屏的显示来引导车主快速停车。具有极佳的引导效果，大大提升现代化停车场智能化管理水平。

（2）通过基于车牌及车型的识别的收费系统来取代传统的刷卡或取票的方式。快速判断车辆进出场的权限、停放时间及应缴停车费，可选择手机扫码支付、自助缴费机、收费站等多种收费方式，实现车辆快速通行。

（3）停车场自动寻车。大型停车场内，车主在返回停车站容易迷失方向，找不到自己的车辆。通过系统输入车牌号可以迅速定位车辆所在位置。

5、智能门禁。

采用人脸识别技术，在保持原有传统门禁安全性的同时，大大增强了通行的便捷性。

（1）人脸识别门禁系统采用动态、非配合方式进行人脸验证，相较传统的刷卡门禁更为高效;根据使用场景不同，用户可以选择门禁、闸机等不同形态设备，实现对出口权限的管理。

（2）智能迎宾。通过后台管理系统，实现对业主及访客的身份识别、访客登记、陌生人提醒、尾随报警、日常数据统计，使社区管理更加智能化，为业主及访客提供极佳的服务体验。

（3）智能访客管理。通过后台综合管理系统，实现人证核验、人员快速登记，与人脸识别门禁、智能迎宾联动，提高企业对来访人员的整体管理水平。

6、非机动车管理。

通过智能电动车棚建设，可实现“刷脸开门”、充电保护、消防联动等功能。同时，针对非机动车失窃问题。一方面，闸机“刷脸开门”的模式可实现无人值守，降低电动车偷盗事件;另一方面，可以通过定位对车辆进行轨迹跟踪，上锁双保险。

方案优势

1.自研支持接入海康、大华、宇视等多数主流视频设备的综合视频处理平台，支持人脸识别、活体检测、行为分析等智能视频处理技术。同时，支持视频多路无插件化浏览，无缝对接各种主流浏览器。

2.高精度实景三维地图。通过系统平台打点和单体化，精确绑定每个设施、房屋、人口的具**置，支持一键查看其具体信息，最大程度还原真实的生活场景。

3.物业管理智能化。为企业节约成本，提高办事效率，为业主提供方便快捷的优质服务。

4.智慧停车。精准引导、快速收费通行、自动寻车，提升社区停车场现代化管理水平，为企业创造新场景价值，为业主提供快捷服务。

5.所有子系统集成在综合业务管理平台，打破信息孤岛，将所有智能硬件接入系统，多种设备实现在一个平台操作，降低企业管理成本，同时进行多维度数据分析。为业主提供方便快捷的服务，一个终端解决所有物业问题。

落地案例

1、东营软件园项目

东营软件园规划面积1.5平方公里，主要建设产业区、评测区、综合服务区和科教区四个功能区。

项目配套：

智慧社区综合解决方案

系统功能：

视频监控、入侵报警、消防报警、实景三维地图、事件管理、楼栋管理、企业管理、人口管理、智能门禁、智慧停车、智慧物业管理、智能电动车棚。

2、广饶和谐广场

广饶和谐广场是由本地龙头企业山东宇通集团旗下的宇通房地产开发有限公司斥巨资着手打造大型集中式综合体，集品牌零售、特色餐饮、娱乐休闲、文化体验等诸多特色于一体。

项目占地面积26008平方米，总建筑面积为约12万平方米，其中地上建筑面积约9万平方米 ，主要是由住宅商业两大版块，由A/B/C/D/E五个商业裙楼（1-4层，约4万平方米）的商业综合体以及2栋高28层（5万平方米）高端住宅区共同组成。地上楼层为28层，地下负二层。

配套：

智慧社区综合解决方案

系统功能：

视频监控、远程家电控制、入侵报警、远程入侵报警、煤气泄露报警、消防火灾报警、漏水报警等。实景三维地图、事件管理、楼栋管理、人员管理、智能门禁、智慧停车、智慧物业管理、智能电动车棚。