田丁智慧社区智能清欠催收，让物业公司收费更加快捷便利

移动支付的蓬勃发展，改变了人民长久以来的现金使用习惯，直接推进了物业企业的收费服务，从“现金付费→刷POS→移动支付”线下到线上的流程变革。

如今的智慧社区物业收费解决方案，远不止“利用移动支付无现金缴纳物业费”这么简单，功能更加强大。不仅社区居民能体验安全快捷的物业缴费方式，物业公司更能有效提高收缴率和财务效率，减轻经营资金负担，在降低人力成本前提下，实现降本增益，构建高效的物业服务系统。

田丁智慧社区服务平台的业财一体化解决专案，是深圳保臻科技基于旗下深圳保利物业等多家公司20年的丰富物业财务管理经验而设计，整合物业管理业务的全资金周期、全财务流程。智慧收费方案是田丁平台的拳头产品，功能亮点包括：

【 业主便捷缴费 】

物业公司账单更新后，住户可通过田丁业主版APP随时查看账单并支付物业费用。账单详情清晰，所有明细一目了然。若住户对收费有疑问可在线联系客服和管家，了解更多费用情况。

物业账单支持多房产账单展示，土豪业主再不担心房产多，分开单独缴费麻烦，在同一个界面轻松搞掂所有房产物业费。

如果住户暂时资金紧张，也可以分享物业费账单，让亲密的人给你“买单”支付，不用担心因超期而导致产生滞纳金，更加人性化。

（业主APP查看账单 >选择房产 >确认详情 >在线支付）

【管家通知缴费】

如果业主偶然忘记了缴纳物业费，或者像老人家不方便使用APP缴费怎么办？很简单，物业管家可以用田丁服务版便捷发送账单给住户，及时温馨提醒住户缴纳费用。

（管家调取清单 >选择住户 >发送账单）

（住户查看账单 >确认后缴费 >管家收到缴费成功提醒）

【智能清欠催收】

但如果遇到故意一直欠费的“麻烦住户”又能怎么办呢 ？2018年全国物业500强住宅类物业费平均收缴率为 91.67%（中物协500强数据），但有30%左右的物业费是需要物业公司多次催缴收取的，占比非常大。实际上很多物业管理人员每到年底，追缴物业费的压力都非常大。

（2018年账单一次性成功缴纳率不到60%

据行业某平台调研公开数据）

田丁智慧社区平台收费解决方案的智能催缴和清欠分润功能，提供更多催收渠道，项目管家可以自主设定和组合催收流程，结合AI数据分析建议，催收更加合理和人性化。

（制定催缴规则 >启动催缴 >上门催收 ）

（电话机器人通知 >短信反复提醒 > 律师函警告）

同时为了加快回款效率，提高物业员工追款的积极性，在不加重项目人力成本前提下，改善员工收入，物业可以使用田丁平台业财一体化专案的“清欠分润”功能。员工完成对业主欠费的清缴，就有分成奖励，奖励马上到账！马上能提现！

今年，单深圳保利物业上线田丁平台清欠分润功能后，就已经有十多个项目的管家拿到过万元的高额激励，收回大量历史“积压”物业欠款。

田丁智慧社区服务平台贴近物业公司需求，结合产业互联网思维，不断提供完善的社区智慧化软硬件集成+运营流程变革的一站式解决方案。目前，已在全国50多个地市落地多个项目，效果显著。

为了支援物业公司工作，发挥科学防疫的力量，田丁智慧社区平台正限时推出免费体验活动，与物业公司一起抗击新冠肺炎，共同实现让天下没有难做的物业管理。

田丁，用心服务认真生活的你