大型城市综合体的火灾危险性及防控对策

随着时代的发展，新材料、新技术、新科技不断涌现，生态文明理念越来越盛行，城市居民的生存空间被大大压缩，因此集餐饮、办公、娱乐、商场、酒店等诸多功能于一体的大型城市综合体成为人们的新选择。然而大型城市综合体功能的复杂性、密集的客流量、繁多的商户，增大了消防安全管理的难度、发生火灾的可能性和灭火救援的困难性。因此，如何进行有效的火灾预防及管控，成了大型城市综合体迫在眉睫的难题。本文从大型城市综合体的理念入手，介绍了其存在的火灾危险性，并从现实层面提出了四条火灾防控对策。

0 引言

21世纪以来，随着生态文明理念的推广及盛行和科技的发展及时代的进步，城市居民的生存空间被大大压缩，因此集约型的城市大型综合体越来越多的涌现。由于城市大型综合体集餐饮、办公、娱乐、商场、酒店等诸多功能于一体，人们可以在一栋建筑内“足不出户”的住宿、购物、休闲娱乐，因此成为大家购物、休闲的好去处。但是城市大型综合体往往体量巨大，建筑面积几万平方米，甚至十几万、几百万平方米，客流量大，人员密集，同时电器线路繁多，商户众多，消防安全管理混乱，一旦发生火灾，易造成群死群伤的恶性后果。因此，如何进行有效的火灾预防及管控，成为了大型城市综合体迫在眉睫的难题。本文从这个现实出发，从大型城市综合体的概念、火灾危险性、火灾防控对策三个方面，对大型城市综合体进行全面的阐述。

1 大型城市综合体的概念

大型城市综合体（英文：HOPSCA，即 Hotel、Office、Park、Shopping.Mail、Convention、Apartment， 经在英文网络上查证后，这个说法仅见于国内广告。英语中通常用complex 指代这个含义，如 Marina.City.complex）是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”（功能聚合、土地集约的城市经济聚集体），基本上具备了现代城市全部功能。

2 大型城市综合体的火灾危险性

大型城市综合体往往具有体量巨大，结构复杂，火灾荷载大，商户众多，电器线路复杂等特点，火灾危险性巨大。

2.1构局复杂，自救逃生难度大

大型城市综合体体量巨大，多为高层或者超高层，疏散距离长，排烟比较困难，部分建筑外窗被大型广告牌或电子显示屏遮挡，很难实现自然排烟，通风及排烟条件较其他类型建筑困难，且人员密度大，一旦发生火灾，群众往往很难自救逃生。同时综合体内结构复杂，部分安全出口、疏散楼梯被设置在人们很难注意到的较为偏僻的角落，再加上许多顾客经常乘坐自动扶梯和电梯，平时对附近的疏散通道、安全出口不太注意，一旦发生火灾后，自动扶梯和普通电梯停止运行，人员恐慌拥挤，秩序混乱，很难一时间找到安全出口，易出现拥堵和踩踏。

2.2可燃物多，火灾荷载大

大型城市综合体内商品多是棉、毛、麻、皮革、塑料等易燃可燃物品，并且综合体内商户众多，多采取的方法是开发商把场地卖出去或者租出去后，由商户自行装修。而大多数商户消防意识淡薄，消防安全意识不高，为了追求所谓“高大上”，多采用可燃材料装修。大型城市综合体一旦发生火灾，这些易燃可燃材料过火后易产生一氧化碳、硫化氢等有毒气体，进一步加剧了人们自救逃生的难度。

2.3管理混乱，消防安全职责不明

大型城市综合体里有成千上万个商户，各自经营，签订的租赁合同很少涉及各自的消防职责分工，一旦出现问题，商户和物业、开发商互相推诿责任。此外，有的大型城市综合体内产权人和租赁人交叉，物业企业部门管理混乱，对公共消防设施、器材维护保养分工不明，导致部分消防设施、器材长时间处于无人监管和维护保养的状态，易于损坏，一旦发生火灾，很容易因为起不到应有的左右而延误灭火救援。

2.4体量巨大，消防设施故障率高

大型城市综合体通常总建筑面积有几万平方米，甚至十几万、几百万平方米，设置有自动喷水灭火系统、机械防排烟系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统等自动消防设施，有的大型城市综合体还设置有消防水炮灭火系统，设置点位多，且设置位置分属于不同的商户，商户的消防安全意识通常淡薄，乱动、乱挪消防设施、器材的现象时有发生，物业企业进行维护保养十分困难。

2.5电器线路多，易发生电气火灾

大型城市综合体旨在打造一个 24 小时的活动休闲娱乐中心，因此照明灯、装饰灯等照明灯

具和各种用电器种类繁多，建筑内敷设的各类用电器的电器线路贯穿整栋大厦，甚至相互之间发生交叉、相接等现象，一旦电线某个部位短路，火灾产生的有毒气体和烟雾会迅速通过管道竖井等空洞，形成烟囱效应向上迅速蔓延，造成的后果不可设想。

3大型城市综合体的防控对策

针对大型城市综合体的自救逃生困难、电器线路多、消防设施故障率高等火灾危险性，可以采取以下策略进行火灾防控，以减少大型城市综合体发生火灾的可能性及后果

3.1落实社会单位消防安全责任

首先要在租赁合同中划分大型城市综合体中开发商、物业和各家商户的消防安全职责，或者层层签订专门的消防安全责任书或者承诺书，明确规定公共区域的消防设施、器材由物业企业部门负责，各个商户内的消防设施和器材由商户自行负责，一旦出现问题，按照责任划分情况，层层追责。督促社会单位定期开展消防安全培训，与消防设施维保单位共同做好消防设施的维护保养及日常使用，坚持每日查并做好记录，保障安全出口及疏散通道畅通，及时处理检查出来的火灾隐患。

3.2定期进行联合消防演练

首先，大型城市综合体要成立微型消防站，按照标准配备消防器材，落实微型消防站场地及人员，由物业企业部门负责，同时大型城市综合体内每层都要根据实际情况设置一定数量的消防器材放置点，以免微型消防站距离火灾发生地点过长，微型消防站人员来不及到场扑救。其次，大型城市综合体内各家社会单位要根据自身实际，制定切实可行的灭火及应急疏散演练，定期组织全体员工进行灭火及应急疏散演练，同时物业企业也要制定整个大型城市综合体的灭火及应急疏散演练预案，与各个社会单位自己的预案相互照应，每季度或者每半年开展大型城市综合体的灭火及应急演练。大型城市综合体的微型消防站要接入消防部门系统，实现消防部门的统一调度，一旦发生火灾，消防部门指挥员可以通过微型消防站系统远程调度指挥大型城市综合体的灭火及应急疏散。

3.3建立每月火灾隐患通报制度

首先，消防部门要和旅游局、商务局、安监局、质监局等各个行业部门进行有效的沟通交流，实现部门之间工作上的互通，通报各自领域内发现的火灾隐患，实现各个部门之间的协调合作、共同监管。其次，消防部门可以吸收安监部门的先进经验，每个月召开行业部门会议，通报社会重点单位的消防违法行为，建立联合执法机制，实现各个行业部门共同监管、督促。同时，加大各个行业部门的临时查封、行政处罚、停产停业等执法力度，也会在一定程度上加强社会单位的

4.1 产品概述

4.1.1 ASCP200-1 型单相电气防火限流式保护器

电气防火限流式保护器可有效克服传统断路器、空气开关和监控设备存在的短路电流大、切断短路电流时间长、短路时产生的电弧火花大，以及使用寿命短等弊端，发生短路故障时，能以微秒级速度快速限制短路电流以实现灭弧保护，从而能显著减少电气火灾事故，保障使用场所人员和财产的安全。

ASCP200-1 型电气防火限流式保护器是单相限流式保护器，大额定电流为 63A。可广泛应用于学校、医院、商场、宾馆、娱乐场所、寺庙、文物建筑、会展、住宅、仓库、幼儿园、老年人建筑、集体宿舍、电动车充电站及租赁式商场商铺、批发市场、集贸市场、甲乙丙类危险品库房等各种用电场所末端干、支路的线路保护。

.1.2 AISD智能安全配电装置

AISD 系列智能安全配电装置是安科瑞电气有限公司专门为低压配电侧开发的一款智能安全用电产品，本产品主要针对低压配电侧人身触电安全事故、线路老化、漏电引起电气火灾等等常见隐患而设计。

产品主要应用于学校、教育机构、医院、疗养院、康复中心、敬老院、酒店娱乐、商场商铺、企事业单位、家庭电器等各类低压用电的场合。

4.1.3 AAFD-40型电弧故障保护电器

故障电弧探测器（以下简称探测器）对接入线路中的故障电弧（包括故障并联电弧、故障串联电弧）进行有效的检测，当检测到线路中存在引起火灾的故障电弧时，可以进行现场的声光报警，并

将报警信息传输给上端监控设备，以实现预警火灾发生的目的。

故障电弧探测器适用于工业与民用建筑中10KW及其以下的电气线路，其保护线路长度不宜大于100米。

产品遵循国标GB14287.4-2014，可适用于养老院、学校、商业建筑、宾馆、工厂、库房、图书馆、办公室、家庭住宅、以及娱乐场所等。

4.2 产品功能特点

4.2.1 ASCP200-1型电气防火限流式保护器主要功能如下

短路保护功能。保护器实时监测用电线路电流，当线路发生短路故障时，能在150微秒内实现快速限流保护，并发出声光报警信号。

过载保护功能。当被保护线路的电流过载且过载持续时间超过动作时间（3~60 秒可设）时，保护器启动限流保护，并发出声光报警信号。

表内超温保护功能。当保护器内部器件工作温度过高时，保护器实施超温限流保护，并发出声光报警信号。

过欠压保护功能。当保护器检测到线路电压欠压或过压时，保护器发出声光报警信号，可预先设置是否启动限流保护。

配电线缆温度监测功能。当被监测线缆温度超过报警设定值时，保护器发出声光报警信号，可预先设置是否启动限流保护。

漏电流监测功能。当被监测的线路漏电超过报警设定值时，保护器发出声光报警信号，可预先设置是否启动限流保护。

保护器具有1路RS485接口，1路2G无线通讯，可以将数据发送到后台监控系统，实现远程监控。监控后台可以是安科瑞 Acrel-6000/B 电气火灾监控主机，也可以是安科瑞Acrel-6000 安全用电管理云平台，或三方监控软件或平台。

4.2.2 AISD智能安全配电装置主要功能如下

供电稳定性。负载端发生单相接地故障，装置报警，系统可持续供电，不会切断电源。

供电安全性。装置可以把系统的漏电流限制在很小的级别，人体无意触碰到供电线路，不会造成触电事故。

限流灭弧。系统发生短路故障，装置能快速切断电源，不会出现电弧火花。

过载保护。装置监测到系统过载，可以及时切断电源，避免因过载引起线路故障。

电压监测。装置实时监测系统电压，发生过、欠压时，发出报警信号，可以设置是否切断电源。

报警功能。在系统发生短路、过载、欠压等异常时，装置发出声光报警信号，提醒相关人员。

事件记录。装置存储30条事件记录，可供用户查询。

通讯功能。装置配置RS485通讯接口，Modbus-RTU协议，可以远程读取相关数据。可选配无线通讯模块，无线方式将数据发送到云平台。

4.2.3 AAFD-40型电弧故障保护电器主要功能如下

监测单相回路的故障电弧；

通过对电气线路的实时监测能及时、准确的发现电气线路中的故障和异常状态，可帮助用户迅速查明电气故障发生的区域，以便及时消除电气火灾隐患；

具有声光报警功能；

本探测器尺寸小巧、安装方便，采用标准35mm导轨安装；

具有故障电弧模拟发生功能，可以通过模拟故障电弧对本机进行性能测试；

具有通用485总线接口，采用标准Modbus协议进行数据交换，信号兼容性强。

4.3 产品技术参数

4.4 产品使用注意事项

4.4.1 ASCP200-1 型单相电气防火限流式保护器

在选用限流式保护器时，限流式保护器的设定的额定电流应该与其前上级的断路器的额定电流保持一致。例如，当限流式保护器输入端断路器的额定电流为32A时，应将限流式保护器的额定电流设置为32A。为保障限流式保护器的正常使用，严禁将其使用于与其前端断路器的额定电流不匹配的配电线路中。

ASCP200系列采用限流式保护器采用壁挂式安装，可以挂墙安装，也可以安装在箱体内，应确保安装场所无滴水、腐蚀性化学气体和沉淀物质，并注意环境温度和通风散热。

为确保可靠连接，接线时应按接线图进行，同时为了防止接头处接触电阻过大而导致局部过热，也避免因接触不良而导致保护器工作不正常，线头应采用合适大小的U形冷压头压接后，再插入保护器相应端子上并将螺钉拧紧压实。

保护器内部带有交流电，严禁非专业人士擅自打开产品外壳。保护器在使用期间，若被保护线路发生短路或过载故障而被限流保护时，保护器仍处于带电状态，不允许随意碰触用电线路的金属部分。待检查线路，并排除故障后，长按保护器的复位按键约2秒钟，使保护器恢复正常运行时。

当保护器因超温而发生限流保护时，则可能是因为负载电流过大，环境温度过高或通风散热不良等原因导致，可通过加强通风等措施，等保护器温度降下来后，再长按复位键，使保护器复位，恢复正常运行。

4.4.2 AISD智能安全配电装置

在选用智能安全配电装置时，装置的额定容量应该与后方用电设备的额定容量保持一致。例如，当智能安全配电装置的额定容量为3kVA时，后方用电设备的额定容量应不超过3kVA，严禁将其使用于额定容量不匹配的配电线路中。

智能安全配电装置器采用壁挂式安装，可以裸机挂墙安装，也可以落地安装，应确保安装场所无滴水、腐蚀性化学气体和沉淀物质，并注意环境温度和通风散热。

接线时应按接线图操作，同时为了防止接头处接触电阻过大而导致局部过热，也避免因接触不良而导致装置工作不正常，应确保装置相应端子接线拧紧压实。

严禁非专业人士擅自打开产品外壳。

4.4.3 AAFD-40型电弧故障保护电器

每月一次操作“复位”按钮，以保证产品处于正常工作状态。

报警发生后，应对供电电路进行隐患排除，隐患排除以后进行复位操作，使产品恢复正常工作状态。

每次故障处理后，应对发生故障的时间、类型及处理方式等内容进行记录，以便日后查询。

未经本公司同意，任何人员不得拆开本产品或进行维修。

本产品属于精密仪器仪表类，应在其主要技术特性下工作，应避免冲击、碰撞，严禁雨水淋湿。

在安装前要切断上端输入线电源，保证人身安全。

安装入导轨时，上端在里侧先装入导轨，然后向下用力，将下端两卡扣卡入导轨。

每个产品侧面标签处都会有本机通讯地址，与上端服务器通讯时，查询到报警信息都是以本机通讯地址来区分的。

如对产品地址进行修改，请对应修改侧面标签对应的本机地址，防止出现地址混乱不清楚的现象。

5 结论

大型城市综合体作为一种新兴的、复杂的建筑形式，虽在一定程度上方便了人们的生活和工作，却也存在一些严重的火灾隐患和安全隐患。随着时代的进步和人口数量的增加，大型城市综合体会越来越多，那么这就需要我们的行业部门行动起来，把好源头，消除先天性火灾隐患，也需要大型城市综合体的房地产开发公司、物业服务企业、社会单位消防安全责任人提高重视，按照要求实行24小时值班制度，加强人员培训，定期开展消防演练，真正管理好大型城市综合体

的消防安全。

责任编辑：tzh