电梯按需维保的条件有哪些

“按需维保试点是在推行‘“自我”声明+信用管理”的基础，上，根据电梯安全状况和运行工况，以提高电梯安全性、可靠性为目标，科学确定现场维保的项目、内容和周期。同时督促维保企业向社会公开现场维保的项目、内容、周期等信息，公开承诺所达到的维保质量目标和效果以及履行承诺的情况，引导使用、维保单位从“重维保过程”向“重维保效果”转变。

目前定周期定项目的电梯维保模式，一是不能适应不同使用环境和使用频率的维保需求，二是不利于调动企业的积极性和技术发展进步;三是维保人员力量无法得到充分利用。按需维保利用电梯远程监测技术手段，开展“物联网线.上检查维护”+“现场保养维护”相结合的按需维保模式。通过监测电梯运行状况进行线上检查维护，并根据采集的运行数据和安全风险实际状况合理安排现场保养项目和周期，有效提高电梯维护保养的针对性和效率。

那么开展电梯按需维保的条件有哪些？

(1)远程视频监控。常言说有图有真相，开展上述的按需维保，首先必须要能够区分哪些故障是人为故障或不可抗力故障，那么对于维保公司和使用单位来说，首先要分享的便是电梯的远程视频监控。

(2)物联网。按需维保一方面需要有经验的维保人员的实际查验和判断，另外一方面需要对电梯的运行次数、负荷情况、单个部件的运行频率等进行统计和分析，以帮助维保人员有针对性地开展维保并逐步建立电梯家庭医生系统或专家分析系统。这些必须通过充分利用目前发展非常迅速的物联网、大数据、区块链等先进技术。

(3)有经验的维保人员。按需维保情况下，预判出影响电梯运行、可能导致电梯故障的因素成为预防电梯出现故障的前提条件，有经验的维保人员可以通过其多年的维保经验和对所维保电梯的熟悉程度，对于实施电梯按需维保起到四两拨千斤的作用。

以上是深圳市梯云物联科技有限公司小编对电梯按需维保的相关内容介绍，希望对大家有所帮助。

审核编辑：符乾江