智能水电计量管理系统

据统计，中国的公寓出租房市场规模早已超过1.1万亿元，随着市场规模的不断扩大，公寓、出租房的竞争压力也越来越大，公寓出租房的经营模式从粗犷型逐步向现代化精耕细作转变。利用智能水电计量管理系统提升租客管理服务质量成为公寓出租房的竞争优势。

传统人工抄表的缺点：

从目前的市场来看，传统的公寓、出租房的管理模式越来越难以满足租客的个性化体验需求，大量人力成本和重复性高的易错管理工作，让房东和公寓管理者劳神伤财：

一、结算水电费计算复杂，人工成本消耗大

房屋出租时，每个月房东都需要和租客结算水电费，关于阶梯用电计价部分计算特别复杂，计算不准确或者解释不清楚容易与租客产生误会。

二、水电人工抄表，误差大成本高

房管员每月都会固定花上几天的时间对房屋进行上门抄表，占用不少人力资源，而且人工计算容易出现误差，导致费用多收或少收都会对房东产生损失。传统人工抄表的缺点

三、水电充值缴费难，租客拖租损失大

做租房行业的都知道，出租房、公寓管理最难的就是充值缴费和催租收租这一块，房东经常被搞得焦头烂额。

从以上的几点可以看出传统的公寓、出租房的管理模式弊端太多，容易让租房管理陷入恶性循环，不利于公寓、出租房的运营与发展。所以，为了提高住房管理的服务水平、增强竞争优势，智能水电计量管理系统至关重要！智能电表及管理系统优势：

一、安装方便，现接现用

智能电表无需布线，联网即可使用，支持阶梯计价和费率计价，房东不用费心费力去计算每位租客的水电费用，智能水电表根据不同阶梯时间和费率自动计算用量。

二、智能计算公摊电费，分摊方式自由选

安装智能电表后，房东可通过管理端设置公摊区域，每月自动生成公摊区域电费清单，按照预设置的分摊方式一键结算，方便快捷。

智能电表以全智能的线上抄表模式取代了传统的人工抄表，结合管理端，实现所有租客水电表抄表精准零误差。并且每日、每月的数据都会同步到平台，租客可以实时查看自己的用能数据，管理员也可以清晰全面了解每个租客的用能情况。

智能水电计量管理系统

三、预付费模式帮助房东提前回笼资金

公寓智能电表可采用预付费模式，先缴费，后用电。帮助房东提前回笼资金，减轻运营压力；还能有效避免因租客拖欠房租产生的损失。

四、智能化远程管理，房东催收无忧

管理端可以多租户在线统一实时管理，管理员需要将租户信息录入管理系统，水电费、房租就可以在线远程管理，管理员可实时查询租户档案、用能信息、缴费情况等，平台通过大数据智能分析租客行为偏好、提供租住异常情况监测预警。

对于拖交水电费租金的问题，当即将水电余额不足或租金欠费时，系统会发出通知信息告知租户，租户可通过人工、微信、租户端等多种途径缴费，欠费自动断电，续费通电，通过对智能电表的管控促使租客主动交纳房租。

水电能耗监测系统

目前，已经有几十家公寓和房东使用我们智能产品，主要集中在深圳、广州、东莞、惠州等地的出租房和公寓，如滨海湾公寓、海韵公寓、李公馆、大新新村等。

公寓能够通过智慧平台，接入智能电表、智能水表、智能门锁等设备；而公寓和智能水电表本来就是一笔双赢的生意。

对于租客来说，安装智能电表后，租户再也不用跑到屋外查电表、查电量，可以直接通过平台查询电费、告警、历史用电、实时电量等信息，了解房屋在不同时间的用电情况，根据自己需求，制定用电计划，在精打细算中节约用电；也可以通过手机直接续交电费，告别因电费不足导致断电的情况发生。

对于房东来说，可以通过合众致达智能水电计量管理系统实现一键抄表，大大提高抄表精确性和工作效率，有效避免人工抄表产生的误差，并可以对电表水表等数据进行分析，掌握租客用电用水信息。对于租赁双方来说，智能电表可以第一时间获取用电故障和异常情况，方便房东及时抢修，减少租客因停电产生的不便。

审核编辑 黄宇