安科瑞园区综合能源管理系统在张江高科技园区项目的应用

安科瑞 刘芳 18860995107

1.项目背景 

张江高科技园区是国家资助创新示范区、中国自由贸易示范区，该高科技园区以创业服务业集成商为角色定位，紧密对接全球创新资源，加速集聚全球创新要素，构建开放式创新生态圈，成为国内高科技园区开发运营的领跑者和新标杆，在未来科技园区的创新引领、产业空间打造和企业服务中发挥关键的品牌效应和核心的引领作用。 该高科技园区最早建设的园区于2011年左右，早期的供配电设备投入使用较常时间。且随着不断扩建新建园区，早期供配电数据和新建供配电差异极大，既有加新建园区包含教育、商业、工业等综合产业，园区集团希望能通过改造+新建园区能源监测标准化，实现一个平台满足园区供电可靠监测、能耗分析管理、工商业收费管理、动态区域无人值守。 

2.项目内容 

安科瑞为该园区改造和新建项目提供了完整的软硬件解决方案，改造包括： 变电所电力监控、建筑能耗监测、重点隐患区域温度监测；新建项目包括：35kV综自系统、10kV/0.4kV电力监控系统、建筑能耗监测系统、电气火灾监控系统、消防设备电源监控系统、防火门监控系统、有源滤波（APF）治理装置、智能照明、电气综合监控系统等。 AcrelEMS平台部署在云监控中心，改造和新建项目通过运营商网络自主上传云监控中心，用户通过一个平台即可对整个综合园区供配用电情况进行集中监控、统一管理、统一收费、统一接收报警，减轻了维护工作量。 2021-2022年实施改造31个存量项目的能耗及收费管理平台，总计接入DTSY1352 系列设备8100台左右； 2020-2023年共实施集团园区15个地块，分别有集成电路、软件、生物制药、半导体等产业，实施内容包含：变配电设备监测及电力监控系统，园区综合能耗/公共能耗监测管理分析系统，电气消防：电气火灾、消防电源、防火门、应急照明疏散只是系统，电能监测治理系统，电气综合监控系统等。 

3.项目方案 

4.现场照片 

5.项目效果 

5.1盈利

原集团下属地块电费收缴周期为3个月，垫付资金约2亿，其中垫付资金每月损失利息大约200万，2021年园区整体改造工程投资近700万，目前项目投入使用2年多，已收回成本并实现了盈利。 

5.2无人值守，实时监测 

集团公寓+商业综合体地块，改造为预付费模式，在2022年疫情期间，实现了物业人员可以免上门收费，租户供电正常运行的效果，也是受到了业主的表扬。 

5.3管理个性化，人性化 

针对不同性质的租户，实现不同的收费方式，工业用户采用阶梯电价后付费收费，公寓+商业用户采用预付费阶梯电价收费，平台可在同一园区内实现各类性质用户动态缴费，如工业用户可实现公对公打款缴费，公寓+商业用户实现微信、支付宝、现金缴费，减少物业人员的工作量。 

5.4统一管理，动态考核 

集团总平台可无缝对接各分地块园区，各园区独立统计管理、核算电力成本；集团统一通过大平台对各分地块园区动态考核，不同性质园区不同考核标准，实现分区+集中管理模式。 

5.5故障预知，隐患预测 

平台能有效解决园区肉眼无法即时排查电气隐患、隐蔽工程隐患检查难等难题，将发现的安全隐患即时向管理人员发送预警信息，消除潜在安全隐患。 

5.6测、控、管、维一体化智慧服务平台 

针对不同性质的租户，实现不同的收费方式，工业用户采用阶梯电价后付费收费，公寓+商业用户采用预付费阶梯电价收费，平台可在同一园区内实现各类性质用户动态缴费，如工业用户可实现公对公打款缴费，公寓+商业用户实现微信、支付宝、现金缴费，减少物业人员的工作量。 

6.预付费系统功能

平台架构

全局掌握所属各收入占比、用电趋势、报警统计等摘要信息，并提供具体功能的快捷窗口。如图7.16.1所示电、水、热、气收入统计，用能趋势。

7.16.2 监控页面
根据项目回路的树状图进行选择具体设备，可查看设备的运行状态、费用、状态等信息。如图7.16.2所示、

7.16.3 销户记录查询
用户销户记录。如图7.16.3所示、

7.16.4 综合报表
针对回路的用电量、抄表数值、费用等详细报表。如图7.16.4所示、

审核编辑 黄宇