安科瑞园区水电预付费解决方案助力解决产业园区水电计费难题

 

2018年3月，国家发改委发布《国家发展改革委关于降低一般工商业电价有关事项的通知》。一是提高两部制电价的灵活性；二是全面清理规范电网企业在输配电价之外的收费项目，重点清理规范产业园区、商业综合体等经营者向转供电用户在国家规定销售电价之外收取的隔离加价。

一、市场痛点

电价政策多变、计费逻辑多样：

园区类型多样，包括工业园区、商贸园区等，每种园区都有特定的能源使用需求和计费标准。能源计费存在商业电价、工业电价、两部制电价等多种计费逻辑，这要求管理者需对不同电价政策有深入了解，并能够灵活应对不同租户的计费需求。

缴费方式多样：

租户性质不同，包括私对公、公对公的区别。缴费方式包括线下支付、微信支付宝、银行转账等多种方式，这增加了财务管理的复杂性，财务对接工作繁琐。

电力损耗难以明示：

电力在传输过程中存在损耗，需要准确计算并明示这些损耗，以便合理分摊到各个租户。然而由于技术和管理上的限制，电力损耗的确认和明示往往难以做到准确，导致物业只能通过提高电价来弥补损耗，这不仅增加了租户的负担，也使物业面临被罚款的风险。

人工效率低下：

目前大多数园区都还沿用人工抄表方式。园区内建筑物数量多，企业规模不一，抄表过程复杂程度不一，耗费时间长。人工抄表效率低下，能源数据不完善，导致无法及时计算收缴电费，造成利息损失和多付少收的问题。

二、安科瑞园区水电预付费解决方案

2.1系统架构：

设备层：由预付费物联网电表、预付费阀控水表及其他能源收费计量表等前端传感器组成，负责采集水电使用数据。

传输层：智能网关采集感知层的数据，进行规约转换及存储之后将数据上传至管理平台，确保数据的稳定传输。

应用层：包含应用服务器和数据服务器，可在 PC 端或移动端实现应用，方便管理人员和用户进行操作和管理。

2.2平台功能

2.2.1基础功能：

账户管理：为用户建立信息存档，关联计费方案、表计和账户钱包。

充值操作：用户可通过现金、微信、支付宝等方式进行充值。

结算与销户：随时对账户进行费用结算、也可注销账户。

财务对账：详细的收退款记录，方便个人自查或财务核对。

2.2.2电价模式

灵活电价设置：平台支持多种电价模式，能根据分时电价政策灵活设置各时段电价，实现准确计费；

实时电价调整：平台可实时或定时调整电价，确保园区电价与国家政策和市场行情一致。

2.2.3两部制电价

自动计费功能：平台能够根据用户的变压器容量和实际用电量，自动计算基本电费和电度电费，生成详细的两部制电费账单；

灵活计费选择：用户可以根据自身情况选择不同的基本电费计费方式（如变压器容量），平台支持灵活设置和变更。

2.2.4后付费报表

平台支持先用电后交费的后付费模式，能够根据租户的实际用能数据，自动统计并生成详细的电费明细，租户可以在使用能源后，根据平台提供的账单信息进行缴费，满足资金周转需求。

2.2.5收费方案设置

灵活的收费方案设置：平台支持物业费或房租等收费方案的灵活设置，可以根据租户的租赁面积和租赁期限，设置相应的收费标准。支持固定金额或按面积收费等多种计费方式，满足不同租户的需求；

自动计算与账单生成：平台能够根据预设的收费标准和计费规则，自动计算物业费和房租，并生成详细的费用账单。

2.2.6公区分摊

多样化分摊方式：平台支持多种公区能耗分摊方式，包括按用电量分摊、按面积分摊、平均分摊、按自定义比例分摊等，能够根据园区实际情况和租户需求灵活设置分摊规则；

自动计算与账单生成：平台能够根据设定的分摊方式和租户的用电量、租赁面积等数据，自动计算每个租户应承担的公区能耗费用，并生成详细的费用账单。

2.2.7线变损分摊

自动损耗计算与分摊：平台可以实时统计各路用能情况，包括公区和租区的用电量，以及手动输入的变压器上端国网表读数。然后根据设定的分摊规则，自动计算变压器和线路的损耗，并将其合理分摊给每个租户；

透明化管理与公示：平台能够生成详细的损耗费用账单，包括损耗分摊比例、各租户应承担的损耗费用等信息。

2.2.8实时账单管理

实时账单生成与管理：平台能够根据实时采集的用能数据和预设的计费规则，自动计算各种费用，实时生成包含电度电费、容需量电费、物业房租费、公区分摊费用、线变损费用等详细内容的账单，提高账单管理的效率和准确性；

自定义打印模板：支持根据需求自定义账单打印模板，灵活设置账单格式、内容展示方式等，方便物业查询和打印符合自身需求的账单，提升账单的可读性和易用性。

2.2.9支付方式

多种在线支付方式：平台支持微信、支付宝、银行卡转账等多种在线支付方式，租户可以随时随地通过手机等移动设备进行缴费，无需到现场排队；平台支持招商银行、农业银行等多家银行的公对公转账，方便企业进行大额资金的快速流转。

2.2.10电子发票

自助开票申请：用户可以通过公众号等平台自助申请开票，简化了开票流程，提高了开票效率；

多平台开票支持：开票平台已支持百望云、票点点、诺诺开票等多种开票系统；及时推送与查看下载：开票完成后，系统会通过短信或者邮箱的方式及时将电子发票推送给用户。

2.3典型硬件

2.3.1DDSY1352系列单相预付费电能表

产品标准：GB/T 17215-2021，计量精度：≧B级

规格：220V，0.4-1（60）A

分时计费、定时控制、过功率保护

RS-485、支持4G通讯，具备无线电发射设备型号核准证

2.3.2DTSY1352系列三相预付费电能表

产品标准：GB/T 17215-2021，计量精度：≧C级

规格：3×220/380V，0.015-0.075(6)A、0.1-0.5（80）A

分时计费、定时控制、过功率保护

RS-485、支持4G通讯，具备无线电发射设备型号核准证

2.3.3ADF400L系列多用户电能表

产品标准：GB/T 17215-2021

计量精度：≧C级

直接接入规格0.1-0.5（80）A，互感器接入规格0.015-0.075（6）A

最多可接入12路三相或36路单相

分时计费、定时控制、过功率保护

RS-485

2.3.4ANet网关

采用高性能32位ARM处理器，最大支持2万个数据点

最大支持32G外部存储

支持断点续传，网络中断后数据存储本地，最大支持1个月存储

可选4G上传模块，拥有一路10M/100M以太网口

拥有MODBUS/MQTT等协议

支持AES数据加密

采用嵌入式LINUX操作系统，金属外壳，导轨式安装

拥有电磁兼容4级认证

串口，网口光耦隔离

支持-20℃至50℃运行温度

三、典型案例

3.1某物流园区集团项目

项目背景

某物流园区集团在中国70个地区市场，投资、开发和管理运营着450多处物流仓储、制造及研发、数据中心及新能源基础设施。

该集团集物流园区、科创园区、商务办公于一体，覆盖北京、上海、广州、杭州、苏州等多个大型城市， 服务众多海内外客户。

项目需求

集团性架构，完成集团能源的总体管理，各区域可独立管理所属区域的能源消耗情况；

用户组管理，可根据管理需求，形成总部管理层--区域运营--园区负责人--园区电工的管理体系，并自动根据权限管理自动显示该区域；

针对物流园区采用后付费模式，需要根据后付费账单进行收费，其中公区分摊方式有固定单价、比例分摊、面积分摊、用电量分摊。

能源看板

有租户的当日、当月、当年的用电量；

公区用电的占比；

园区总的用电量和租户总的用电量的对比。

账单结算

分摊方式支持固定单价、比例分摊、面积分摊、用电量分摊；

可以手动录入供电局账单和光伏账单；

根据购电账单生成各个租户的账单。

3.2上海某科技园区

项目背景

该园区位于上海市浦东新区，总规划面积达100平方公里，园区内企业众多，用电量大，年用电量高达数亿度，电费收缴周期长，通常为3个月，存在电费垫资问题，垫付资金约2亿元，其中垫付资金每月损失利息大约200万元。

实施规模

在园区的强电间、楼层配电箱、地下充电桩以及地上电瓶车充电桩等位置安装了约1.5万只预付费电能计量表计，包括DTSY1352-4G、DDSY1352-4G等型号，覆盖了园区内大部分用电场景和租户。

解决方案

系统采用无线通讯方式将数据传至后台，通过预付费云平台实现用电的收费、监控和管理。云平台提供强大的数据处理和管理功能，管理者可以通过网页端或者手机APP实现远程监控，租户可以通过微信公众号自助充值。

项目成效

实现了园区内租户用电的智能化管理，采用预付费模式，先收费后用电，有效避免了欠费问题，电费收缴周期从3个月缩短至1个月，减少了垫付资金和利息损失，提高了园区的能源管理水平和经济效益。系统运行稳定，数据准确，得到了园区企业和管理部门的高度认可。

此次园区整体改造工程投资近1000万元，目前项目投入使用一年多，已收回成本并实现了盈利，经济效益显著。